Yup Vila Prudente, Rua Francisco Rossano, 109: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Yup Vila Prudente (Rua Francisco Rossano, 109), por R$ 357 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 6.262/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Rossano, 109 · Vila Prudente, São Paulo · Estação São Caetano a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Yup Vila Prudente
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.262/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 79 m² | 7 | R$ 259.000 |
| 13/05/2026 | 79 m² | 14 | R$ 255.000 |
| 10/04/2026 | 79 m² | 7 | R$ 275.000 |
| 19/02/2026 | 79 m² | 15 | R$ 267.000 |
| 09/10/2025 | 79 m² | 8 | R$ 280.000 |
| 09/06/2025 | 79 m² | 16 | R$ 310.000 |
| 04/06/2025 | 79 m² | 5 | R$ 295.000 |
| 28/03/2025 | 79 m² | 11 | R$ 320.000 |
| 07/03/2025 | 79 m² | 19 | R$ 360.000 |
| 31/10/2024 | 79 m² | 5 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 263 mil | R$ 5.841/m² |
| 2025 | 5 | R$ 310 mil | R$ 6.884/m² |
| 2024 | 7 | R$ 300 mil | R$ 6.662/m² |
| 2023 | 6 | R$ 240 mil | R$ 5.330/m² |
| 2022 | 7 | R$ 249 mil | R$ 5.530/m² |
Sobre o prédio
O Yup Vila Prudente foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 294 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Yup Vila Prudente
Quantos apartamentos estão à venda no Yup Vila Prudente?
1 apartamento, por R$ 357 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Yup Vila Prudente?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.925/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.262/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Yup Vila Prudente?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 259.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Yup Vila Prudente foi construído e quantos andares tem?
O Yup Vila Prudente foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 294 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Yup Vila Prudente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 1,8 km em linha reta.