Rua Francisco Rossano, 110
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,4% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 62 m² | R$ 202.100 | R$ 3.260 |
| 05/2026 | 74 m² | R$ 275.000 | R$ 3.716 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 235.000 | R$ 3.176 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 269.000 | R$ 3.635 |
| 03/2026 | 74 m² | R$ 265.000 | R$ 3.581 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 233.000 | R$ 3.149 |
| 11/2025 | 74 m² | R$ 176.956 | R$ 2.391 |
| 09/2025 | 74 m² | R$ 181.630 | R$ 2.454 |
| 08/2025 | 74 m² | R$ 165.322 | R$ 2.234 |
| 07/2025 | 74 m² | R$ 305.000 | R$ 4.122 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.918 |
| 2020 | 5 | R$ 2.973 |
| 2021 | 6 | R$ 3.095 |
| 2022 | 5 | R$ 3.142 |
| 2023 | 9 | R$ 3.338 |
| 2024 | 8 | R$ 3.649 |
| 2025 | 12 | R$ 3.264 |
| 2026* | 5 | R$ 3.581 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Rossano, 110?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 3.243 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,4% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Rossano, 110?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.