Preço do m² na Rua Imbituba
O que os imóveis residenciais da Rua Imbituba (Vila Prudente, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,1% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Imbituba, 205 | 62 | R$ 4.072 | 06/2026 |
| Rua Imbituba, 140 | 51 | R$ 4.467 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Imbituba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.214 |
| 2020 | 18 | R$ 3.458 |
| 2021 | 18 | R$ 3.940 |
| 2022 | 11 | R$ 4.114 |
| 2023 | 20 | R$ 4.210 |
| 2024 | 14 | R$ 4.583 |
| 2025 | 18 | R$ 4.349 |
| 2026* | 10 | R$ 4.793 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Imbituba?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.470 por m² construído. Isso é +0,1% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Imbituba?
O valor mediano declarado foi de R$ 579.000, para uma área construída mediana de 132 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.