Preço do m² na Rua Jose dos Reis
O que os imóveis residenciais da Rua Jose dos Reis (Vila Prudente, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +38,1% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose dos Reis, 600 | 61 | R$ 4.406 | 05/2026 |
| Rua Jose dos Reis, 381 | 36 | R$ 5.020 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose dos Reis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.334 |
| 2020 | 8 | R$ 4.304 |
| 2021 | 36 | R$ 4.178 |
| 2022 | 15 | R$ 4.522 |
| 2023 | 19 | R$ 5.327 |
| 2024 | 13 | R$ 5.802 |
| 2025 | 31 | R$ 6.214 |
| 2026* | 9 | R$ 5.709 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose dos Reis?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.168 por m² construído. Isso é +38,1% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose dos Reis?
O valor mediano declarado foi de R$ 770.000, para uma área construída mediana de 130 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.