Rua Jose dos Reis, 381
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,4% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 127 m² | R$ 725.000 | R$ 5.709 |
| 06/2026 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.906 |
| 05/2026 | 128 m² | R$ 730.000 | R$ 5.703 |
| 01/2026 | 181 m² | R$ 1.140.000 | R$ 6.298 |
| 10/2025 | 128 m² | R$ 250.000 | R$ 1.953 |
| 08/2025 | 103 m² | R$ 640.000 | R$ 6.214 |
| 06/2025 | 103 m² | R$ 720.000 | R$ 6.990 |
| 06/2025 | 128 m² | R$ 629.800 | R$ 4.920 |
| 05/2025 | 127 m² | R$ 470.000 | R$ 3.701 |
| 04/2025 | 128 m² | R$ 730.000 | R$ 5.703 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.334 |
| 2020 | 4 | R$ 4.595 |
| 2021 | 6 | R$ 4.342 |
| 2022 | 4 | R$ 5.064 |
| 2023 | 6 | R$ 5.098 |
| 2024 | 4 | R$ 5.682 |
| 2025 | 7 | R$ 5.703 |
| 2026* | 4 | R$ 5.706 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose dos Reis, 381?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 619.900, ou R$ 5.020 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,4% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose dos Reis, 381?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.