Preço do m² na Rua Torquato Tasso
O que os imóveis residenciais da Rua Torquato Tasso (Vila Prudente, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,8% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Torquato Tasso, 965 | 60 | R$ 5.081 | 05/2026 |
| Rua Torquato Tasso, 713 | 23 | R$ 3.682 | 06/2026 |
| Rua Torquato Tasso, 318 | 12 | R$ 4.020 | 10/2025 |
| Rua Torquato Tasso, 89 | 5 | R$ 3.155 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Torquato Tasso
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.857 |
| 2020 | 8 | R$ 3.604 |
| 2021 | 15 | R$ 3.926 |
| 2022 | 11 | R$ 3.661 |
| 2023 | 7 | R$ 3.682 |
| 2024 | 38 | R$ 4.068 |
| 2025 | 28 | R$ 5.164 |
| 2026* | 12 | R$ 5.195 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Torquato Tasso?
Nas 78 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.725 por m² construído. Isso é +5,8% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Torquato Tasso?
O valor mediano declarado foi de R$ 578.100, para uma área construída mediana de 111 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.