Rua Torquato Tasso, 318
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,0% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 98 m² | R$ 430.000 | R$ 4.388 |
| 10/2025 | 98 m² | R$ 425.000 | R$ 4.337 |
| 09/2025 | 98 m² | R$ 430.000 | R$ 4.388 |
| 11/2024 | 98 m² | R$ 398.000 | R$ 4.061 |
| 12/2022 | 98 m² | R$ 425.000 | R$ 4.337 |
| 12/2022 | 98 m² | R$ 425.000 | R$ 4.337 |
| 02/2022 | 98 m² | R$ 370.000 | R$ 3.776 |
| 11/2021 | 98 m² | R$ 390.000 | R$ 3.980 |
| 06/2021 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.571 |
| 09/2020 | 98 m² | R$ 200.000 | R$ 2.041 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Torquato Tasso
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.755 |
| 2020 | 2 | R$ 2.908 |
| 2021 | 2 | R$ 3.776 |
| 2022 | 3 | R$ 4.337 |
| 2024 | 1 | R$ 4.061 |
| 2025 | 3 | R$ 4.388 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Torquato Tasso, 318?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 394.000, ou R$ 4.020 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,0% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Torquato Tasso, 318?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.