Preço do m² na Rua Cavour
O que os imóveis residenciais da Rua Cavour (Vila Prudente, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +24,1% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cavour, 612 | 51 | R$ 5.570 | 05/2026 |
| Rua Cavour, 399 | 48 | R$ 4.486 | 05/2026 |
| Rua Cavour, 311 | 4 | R$ 3.484 | 01/2020 |
| Rua Cavour, 855 | 4 | R$ 5.638 | 06/2024 |
| Rua Cavour, 1094 | 4 | R$ 4.111 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Cavour
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.828 |
| 2020 | 9 | R$ 4.172 |
| 2021 | 11 | R$ 4.397 |
| 2022 | 11 | R$ 4.138 |
| 2023 | 35 | R$ 5.259 |
| 2024 | 17 | R$ 5.598 |
| 2025 | 22 | R$ 5.351 |
| 2026* | 13 | R$ 5.398 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cavour?
Nas 52 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.541 por m² construído. Isso é +24,1% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cavour?
O valor mediano declarado foi de R$ 586.000, para uma área construída mediana de 107 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.