Preço do m² na Rua Mario Augusto do Carmo
O que os imóveis residenciais da Rua Mario Augusto do Carmo (Vila Prudente, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,7% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Mario Augusto do Carmo, 500 | 18 | R$ 2.471 | 12/2025 |
| Rua Mario Augusto do Carmo, 486 | 13 | R$ 3.934 | 05/2026 |
| Rua Mario Augusto do Carmo, 50 | 8 | R$ 3.326 | 05/2026 |
| Rua Mario Augusto do Carmo, 106 | 6 | R$ 2.843 | 12/2025 |
| Rua Mario Augusto do Carmo, 420 | 4 | R$ 1.890 | 05/2026 |
| Rua Mario Augusto do Carmo, 228 | 4 | R$ 2.852 | 03/2025 |
| Rua Mario Augusto do Carmo, 515 | 3 | R$ 1.812 | 01/2022 |
| Rua Mario Augusto do Carmo, 390 | 3 | R$ 1.791 | 10/2023 |
Histórico do m² na Rua Mario Augusto do Carmo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.508 |
| 2020 | 6 | R$ 2.660 |
| 2021 | 11 | R$ 2.745 |
| 2022 | 8 | R$ 2.616 |
| 2023 | 4 | R$ 3.084 |
| 2024 | 6 | R$ 3.357 |
| 2025 | 12 | R$ 3.696 |
| 2026* | 11 | R$ 3.913 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Mario Augusto do Carmo?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.587 por m² construído. Isso é −19,7% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Mario Augusto do Carmo?
O valor mediano declarado foi de R$ 535.000, para uma área construída mediana de 230 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.