Preço do m² na Rua Cananeia
O que os imóveis residenciais da Rua Cananeia (Vila Prudente, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,1% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cananeia, 44 | 25 | R$ 3.895 | 05/2026 |
| Rua Cananeia, 97 | 11 | R$ 3.649 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Cananeia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.810 |
| 2020 | 8 | R$ 3.429 |
| 2021 | 6 | R$ 3.451 |
| 2022 | 10 | R$ 3.862 |
| 2023 | 6 | R$ 4.013 |
| 2024 | 5 | R$ 4.286 |
| 2025 | 12 | R$ 4.330 |
| 2026* | 5 | R$ 4.118 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cananeia?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.286 por m² construído. Isso é −4,1% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cananeia?
O valor mediano declarado foi de R$ 455.000, para uma área construída mediana de 111 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.