Preço do m² na Rua Pindamonhangaba
O que os imóveis residenciais da Rua Pindamonhangaba (Vila Prudente, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +17,0% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pindamonhangaba, 178 | 75 | R$ 4.857 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Pindamonhangaba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.171 |
| 2020 | 12 | R$ 4.145 |
| 2021 | 15 | R$ 4.643 |
| 2022 | 14 | R$ 4.357 |
| 2023 | 11 | R$ 5.194 |
| 2024 | 10 | R$ 5.112 |
| 2025 | 10 | R$ 5.224 |
| 2026* | 6 | R$ 5.784 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pindamonhangaba?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.224 por m² construído. Isso é +17,0% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pindamonhangaba?
O valor mediano declarado foi de R$ 350.000, para uma área construída mediana de 67 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.