Rua Mario Augusto do Carmo, 500
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,7% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 255 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.922 |
| 08/2025 | 255 m² | R$ 450.147 | R$ 1.765 |
| 09/2024 | 255 m² | R$ 600.000 | R$ 2.353 |
| 04/2023 | 404 m² | R$ 1.400.000 | R$ 3.465 |
| 04/2023 | 255 m² | R$ 915.000 | R$ 3.588 |
| 04/2022 | 255 m² | R$ 900.000 | R$ 3.529 |
| 03/2022 | 255 m² | R$ 850.000 | R$ 3.333 |
| 07/2021 | 404 m² | R$ 1.200.000 | R$ 2.970 |
| 03/2021 | 255 m² | R$ 380.000 | R$ 1.490 |
| 03/2021 | 255 m² | R$ 380.000 | R$ 1.490 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Mario Augusto do Carmo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.828 |
| 2020 | 3 | R$ 1.490 |
| 2021 | 4 | R$ 2.230 |
| 2022 | 2 | R$ 3.431 |
| 2023 | 2 | R$ 3.527 |
| 2024 | 1 | R$ 2.353 |
| 2025 | 2 | R$ 2.843 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mario Augusto do Carmo, 500?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 630.000, ou R$ 2.471 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,7% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mario Augusto do Carmo, 500?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.