Preço do m² na Rua Maria Daffre
O que os imóveis residenciais da Rua Maria Daffre (Vila Prudente, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,8% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Daffre, 155 | 81 | R$ 4.752 | 06/2026 |
| Rua Maria Daffre, 235 | 68 | R$ 4.397 | 06/2026 |
| Rua Maria Daffre, 52 | 33 | R$ 3.864 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Maria Daffre
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.516 |
| 2020 | 23 | R$ 3.720 |
| 2021 | 40 | R$ 4.202 |
| 2022 | 27 | R$ 4.468 |
| 2023 | 17 | R$ 4.817 |
| 2024 | 25 | R$ 4.679 |
| 2025 | 26 | R$ 4.924 |
| 2026* | 18 | R$ 5.184 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maria Daffre?
Nas 69 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.949 por m² construído. Isso é +10,8% em relação à mediana do distrito Vila Prudente (R$ 4.467/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Daffre?
O valor mediano declarado foi de R$ 490.000, para uma área construída mediana de 99 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.