Rua Maria Daffre, 52
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,5% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 88 m² | R$ 385.000 | R$ 4.375 |
| 01/2026 | 88 m² | R$ 333.600 | R$ 3.791 |
| 10/2025 | 95 m² | R$ 300.000 | R$ 3.158 |
| 08/2025 | 88 m² | R$ 329.000 | R$ 3.739 |
| 07/2025 | 88 m² | R$ 445.000 | R$ 5.057 |
| 06/2025 | 88 m² | R$ 315.000 | R$ 3.580 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 445.000 | R$ 4.684 |
| 02/2025 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 12/2024 | 95 m² | R$ 450.000 | R$ 4.737 |
| 10/2024 | 95 m² | R$ 400.000 | R$ 4.211 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.551 |
| 2020 | 3 | R$ 3.421 |
| 2021 | 6 | R$ 3.717 |
| 2022 | 4 | R$ 4.195 |
| 2023 | 3 | R$ 3.750 |
| 2024 | 5 | R$ 4.211 |
| 2025 | 6 | R$ 3.801 |
| 2026* | 2 | R$ 4.083 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Daffre, 52?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 3.864 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,5% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Daffre, 52?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.