Viva Mooca, Rua Maria Daffre, 52: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Viva Mooca (Rua Maria Daffre, 52), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 7.040/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria Daffre, 52 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 550 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Viva Mooca
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.040/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 88 m² | 2 | R$ 385.000 |
| 12/01/2026 | 88 m² | 8 | R$ 333.600 |
| 20/10/2025 | 95 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 22/08/2025 | 88 m² | 5 | R$ 329.000 |
| 10/07/2025 | 88 m² | 3 | R$ 445.000 |
| 27/06/2025 | 88 m² | 8 | R$ 315.000 |
| 20/05/2025 | 95 m² | 13 | R$ 445.000 |
| 03/02/2025 | 88 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 26/12/2024 | 95 m² | 12 | R$ 450.000 |
| 18/10/2024 | 95 m² | 10 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 359 mil | R$ 7.186/m² |
| 2025 | 6 | R$ 334 mil | R$ 6.690/m² |
| 2024 | 5 | R$ 400 mil | R$ 7.411/m² |
| 2023 | 3 | R$ 330 mil | R$ 6.600/m² |
| 2022 | 4 | R$ 394 mil | R$ 7.383/m² |
| 2021 | 6 | R$ 340 mil | R$ 6.542/m² |
| 2020 | 3 | R$ 305 mil | R$ 6.021/m² |
| 2019 | 4 | R$ 325 mil | R$ 6.249/m² |
Sobre o prédio
O Viva Mooca foi construído em 2016 e tem 14 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Maria Daffre → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Viva Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Viva Mooca?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Viva Mooca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.000/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.040/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Viva Mooca?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2026, foi de R$ 385.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Viva Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Viva Mooca foi construído em 2016 e tem 14 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Viva Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Viva Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 550 m em linha reta.