Spazio Helbor, Rua Coelho Neto, 174: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Spazio Helbor (Rua Coelho Neto, 174), de R$ 1,32 milhão a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.060/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coelho Neto, 174 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 640 m. Também anunciado como “Spazio Helbor Mooca”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Spazio Helbor
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,32 milhão | R$ 1,35 milhão | R$ 13.500/m² |
3 apartamentos à venda no Spazio Helbor
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.060/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 190 m² | 12 | R$ 900.000 |
| 15/07/2026 | 190 m² | 21 | R$ 661.390 |
| 09/02/2026 | 190 m² | 25 | R$ 750.000 |
| 29/11/2024 | 190 m² | 5 | R$ 1.210.000 |
| 19/09/2024 | 190 m² | 4 | R$ 870.000 |
| 03/05/2024 | 190 m² | 4 | R$ 572.279 |
Vendas por ano
50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 750 mil | R$ 7.463/m² |
| 2024 | 3 | R$ 870 mil | R$ 8.657/m² |
| 2023 | 4 | R$ 775 mil | R$ 7.711/m² |
| 2022 | 4 | R$ 755 mil | R$ 7.512/m² |
| 2021 | 9 | R$ 830 mil | R$ 8.259/m² |
| 2020 | 6 | R$ 608 mil | R$ 6.045/m² |
| 2019 | 21 | R$ 667 mil | R$ 6.633/m² |
Sobre o prédio
O Spazio Helbor foi construído em 2017 e tem 26 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio Helbor
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Helbor?
3 apartamentos, de R$ 1,32 milhão a R$ 1,35 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio Helbor?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.500/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.060/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Helbor?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 900.000 por 190 m² de área construída.
Quando o Spazio Helbor foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Helbor foi construído em 2017 e tem 26 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio Helbor estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio Helbor tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio Helbor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 640 m em linha reta.