Residencial Dez Anhaia Mello, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4659: 1 apartamento à venda e 34 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Dez Anhaia Mello (Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4659), por R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 7.354/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4659 · Vila Graciosa, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 720 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Dez Anhaia Mello
O que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.354/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 75 m² | 4 | R$ 315.000 |
| 10/07/2026 | 49 m² | 15 | R$ 250.000 |
| 01/06/2026 | 75 m² | 15 | R$ 292.000 |
| 14/05/2026 | 75 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 26/02/2026 | 49 m² | 3 | R$ 206.000 |
| 20/02/2026 | 75 m² | 6 | R$ 335.000 |
| 10/02/2026 | 58 m² | 13 | R$ 260.000 |
| 09/01/2026 | 75 m² | 13 | R$ 260.000 |
| 16/12/2025 | 49 m² | — | R$ 194.000 |
| 27/10/2025 | 49 m² | 14 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 276 mil | R$ 7.372/m² |
| 2025 | 15 | R$ 230 mil | R$ 7.590/m² |
| 2024 | 7 | R$ 230 mil | R$ 7.337/m² |
| 2023 | 18 | R$ 265 mil | R$ 6.959/m² |
| 2022 | 16 | R$ 216 mil | R$ 6.539/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dez Anhaia Mello foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 444 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Anhaia Mello
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Anhaia Mello?
1 apartamento, por R$ 370 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Anhaia Mello?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.562/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.354/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Anhaia Mello?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 315.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Anhaia Mello foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Anhaia Mello foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 444 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Dez Anhaia Mello tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Anhaia Mello fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 720 m em linha reta.