Residencial Amparo 1, Rua Amparo, 141: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Amparo 1 (Rua Amparo, 141), por R$ 219 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.611/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Amparo, 141 · Quinta da Paineira, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 580 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Amparo 1
17% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.611/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 34 m² | — | R$ 160.000 |
| 20/05/2026 | 44 m² | 1 | R$ 215.000 |
| 01/04/2026 | 34 m² | — | R$ 135.000 |
| 26/08/2025 | 44 m² | 1 | R$ 155.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 160 mil | R$ 8.256/m² |
| 2025 | 1 | R$ 155 mil | R$ 6.180/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Amparo 1 foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Amparo 1
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Amparo 1?
1 apartamento, por R$ 219 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Amparo 1?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.257/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.611/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Amparo 1?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 160.000 por 34 m² de área construída.
Quando o Residencial Amparo 1 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Amparo 1 foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Amparo 1 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Amparo 1 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Amparo 1 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 580 m em linha reta.