Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Amparo, Quinta da Paineira: R$ 219 mil
R$ 219.000
R$ 6.257/m² · condomínio R$ 270 · IPTU R$ 54
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1º andar
- Metrô Vila Prudente a 580 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: DaMooca Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.810/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.611/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 219.000
- DaMooca ImóveisR$ 224.900
Descrição
Apartamento de 35 m² com um dormitório planejado, cozinha com armários, sala com painel de TV, banheiro com box de vidro e área de serviço integrada. O anúncio menciona vista livre e boa iluminação natural. O condomínio In SP Liberdade oferece piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra esportiva e playground; também há lavanderia coletiva e portaria. A estação Vila Prudente, com acesso às linhas 2-Verde e 15-Prata, fica a cerca de 575 metros. A localização na Quinta da Paineira tem acesso a comércio, supermercados e outras estações de transporte da região. Não há informação sobre o andar ou o ano de construção.
