Apartamentos à venda na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello (Vila Graciosa): 17 imóveis, m² pedido R$ 8.062
Em 03/11/2026, há 17 apartamentos à venda na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Graciosa, em anúncios de 6 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 345 mil (metade entre R$ 280 mil e R$ 398 mil); m² pedido mediano: R$ 8.062/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.527/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 36 apartamentos à venda em Vila Graciosa, com preço mediano de R$ 338 mil.
Preço por número de quartos na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 249 mil | R$ 254 mil | — |
| 2 quartos | 9 | R$ 270 mil | R$ 317 mil | R$ 8.286/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 398 mil | R$ 460 mil | R$ 6.691/m² |
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17% abaixo do mercado
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
Metade dos 17 apartamentos à venda na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello pede até R$ 345 mil; a faixa do meio vai de R$ 280 mil a R$ 398 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.062/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, o m² pago saiu a R$ 6.527/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
1 (6%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 4 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são São Lucas, Oratório e Vila Prudente (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
O mais comum é 2 quartos (56% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 40 m².