Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Graciosa: R$ 345 mil
R$ 345.000
R$ 8.625/m²
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Dez Anhaia Melo
- Estação São Lucas a 410 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 345.000
Descrição
Excelente apartamento para venda na Vila Ema. O imóvel possui 2 dormitórios, ambos com armários planejados; banheiro social; sala para dois ambientes; sacada; cozinha com armários; área de serviço; 1 vaga de garagem. Área de lazer completa IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS / Entrega prevista para Fev/2021. Imóvel com excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos, próximo a hospitais, escolas, universidades, praças, academias, farmácias, mercados, bancos, bares e restaurantes, comércios em geral. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita. OS VALORES DE REFERÊNCIA SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS E ESTÃO SUJEITOS A POSSÍVEIS ATUALIZAÇÕES. *****
