Rua Pedro de Godoi, 269
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,5% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 173 m² | R$ 965.000 | R$ 5.578 |
| 06/2026 | 218 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.193 |
| 06/2026 | 173 m² | R$ 940.000 | R$ 5.434 |
| 05/2026 | 218 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.046 |
| 04/2026 | 173 m² | R$ 990.000 | R$ 5.723 |
| 03/2026 | 218 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.651 |
| 02/2026 | 218 m² | R$ 1.370.000 | R$ 6.284 |
| 01/2026 | 173 m² | R$ 870.000 | R$ 5.029 |
| 12/2025 | 218 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.817 |
| 12/2025 | 173 m² | R$ 980.000 | R$ 5.665 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.468 |
| 2020 | 10 | R$ 4.162 |
| 2021 | 14 | R$ 4.480 |
| 2022 | 10 | R$ 4.509 |
| 2023 | 6 | R$ 4.884 |
| 2024 | 7 | R$ 4.798 |
| 2025 | 13 | R$ 4.913 |
| 2026* | 8 | R$ 5.650 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro de Godoi, 269?
Nas 75 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 830.000, ou R$ 4.624 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,5% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedro de Godoi, 269?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.