Grand Garden Condominium, Rua Pedro de Godói, 269: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Grand Garden Condominium (Rua Pedro de Godói, 269), de R$ 940 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 9.143/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedro de Godói, 269 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 350 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Grand Garden Condominium
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 940 mil | R$ 985 mil | R$ 10.260/m² |
4 apartamentos à venda no Grand Garden Condominium
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.143/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 173 m² | 20 | R$ 990.000 |
| 28/07/2026 | 218 m² | 6 | R$ 1.375.000 |
| 22/06/2026 | 173 m² | 10 | R$ 965.000 |
| 19/06/2026 | 218 m² | 2 | R$ 1.350.000 |
| 08/06/2026 | 173 m² | 13 | R$ 940.000 |
| 22/05/2026 | 218 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 23/04/2026 | 173 m² | 8 | R$ 990.000 |
| 27/03/2026 | 218 m² | 5 | R$ 1.450.000 |
| 20/02/2026 | 218 m² | 12 | R$ 1.370.000 |
| 12/01/2026 | 173 m² | 11 | R$ 870.000 |
Vendas por ano
71 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 1,04 milhão | R$ 10.405/m² |
| 2025 | 13 | R$ 925 mil | R$ 8.933/m² |
| 2024 | 7 | R$ 860 mil | R$ 8.723/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1 milhão | R$ 8.933/m² |
| 2022 | 9 | R$ 810 mil | R$ 8.513/m² |
| 2021 | 13 | R$ 780 mil | R$ 8.198/m² |
| 2020 | 8 | R$ 722 mil | R$ 7.588/m² |
| 2019 | 6 | R$ 662 mil | R$ 6.700/m² |
Sobre o prédio
O Grand Garden Condominium foi construído em 2006 e tem 21 pavimentos e 324 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Grand Garden Condominium
Quantos apartamentos estão à venda no Grand Garden Condominium?
4 apartamentos, de R$ 940 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Grand Garden Condominium?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.260/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.143/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Grand Garden Condominium?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 990.000 por 173 m² de área construída.
Quando o Grand Garden Condominium foi construído e quantos andares tem?
O Grand Garden Condominium foi construído em 2006 e tem 21 pavimentos e 324 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Grand Garden Condominium tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Grand Garden Condominium fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 350 m em linha reta.