Apartamento de 96 m² com 3 quartos na Rua Pedro de Godói, Vila Prudente: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 515
- 96 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Grand Garden Condominium
- Metrô Vila Prudente a 350 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.159/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão com 3 dormitórios (sendo 1 suite) com armários embutidos, wc social, 3 salas integradas a varanda, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas. Condomínio com lazer e segurança total, possui piscina adulto/infantil, salão de festas, playground, salão de jogos, salão de ginastica, sauna, churrasqueira, monitoramento 24 hs e controle de entrada. Localizado na Vila Prudente e com fácil acesso aos tracionais bairros da região ( Vila Zelina e Moóca ) e principais vias avenidas acesso como a Av. Luis Inácio de Anhaia Melo. Aceita permuta por apartamento menor na região da Vila Prudente e mediações.
