Pracas da Villa, José dos Reis, 381: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Pracas da Villa (José dos Reis, 381), de R$ 850 mil a R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 10.005/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
José dos Reis, 381 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 290 m. Também anunciado como “Praças da Villa - Vila Prudente”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Pracas da Villa
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.005/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 103 m² | 17 | R$ 584.112 |
| 15/06/2026 | 127 m² | 4 | R$ 725.000 |
| 14/06/2026 | 128 m² | 14 | R$ 500.000 |
| 15/05/2026 | 128 m² | 10 | R$ 730.000 |
| 16/01/2026 | 181 m² | 19 | R$ 1.140.000 |
| 27/08/2025 | 103 m² | 9 | R$ 640.000 |
| 27/06/2025 | 103 m² | 1 | R$ 720.000 |
| 05/06/2025 | 128 m² | 7 | R$ 629.800 |
| 13/05/2025 | 127 m² | 2 | R$ 470.000 |
| 07/04/2025 | 128 m² | 7 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 725 mil | R$ 10.005/m² |
| 2025 | 6 | R$ 680 mil | R$ 10.074/m² |
| 2024 | 4 | R$ 775 mil | R$ 9.969/m² |
| 2023 | 6 | R$ 626 mil | R$ 8.945/m² |
| 2022 | 4 | R$ 544 mil | R$ 8.884/m² |
| 2021 | 5 | R$ 540 mil | R$ 7.835/m² |
| 2020 | 4 | R$ 528 mil | R$ 8.062/m² |
| 2019 | 1 | R$ 423 mil | R$ 5.849/m² |
Sobre o prédio
O Pracas da Villa foi construído em 2015 e tem 20 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Pracas da Villa
Quantos apartamentos estão à venda no Pracas da Villa?
2 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 1,15 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Pracas da Villa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.844/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.005/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pracas da Villa?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 584.112 por 103 m² de área construída.
Quando o Pracas da Villa foi construído e quantos andares tem?
O Pracas da Villa foi construído em 2015 e tem 20 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Pracas da Villa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pracas da Villa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 290 m em linha reta.