Residencial Upside Vila Prudente, Rua Coelho Barradas, 59: 1 apartamento à venda e 29 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Upside Vila Prudente (Rua Coelho Barradas, 59), por R$ 885 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 4.809/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Coelho Barradas, 59 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 350 m. Também anunciado como “Upside Vila Prudente - 1° Fase”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Upside Vila Prudente
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.809/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 73 m² | 12 | R$ 440.000 |
| 29/04/2026 | 48 m² | 90 | R$ 300.000 |
| 24/04/2026 | 48 m² | 50 | R$ 354.000 |
| 15/04/2026 | 73 m² | 70 | R$ 255.434 |
| 31/03/2026 | 48 m² | — | R$ 360.000 |
| 16/02/2026 | 48 m² | 90 | R$ 245.480 |
| 23/01/2026 | 73 m² | 18 | R$ 450.000 |
| 31/10/2025 | 73 m² | 10 | R$ 369.600 |
| 23/07/2025 | 73 m² | 18 | R$ 505.000 |
| 27/06/2025 | 47 m² | 40 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 354 mil | R$ 6.164/m² |
| 2025 | 7 | R$ 370 mil | R$ 6.017/m² |
| 2024 | 15 | R$ 243 mil | R$ 4.057/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Upside Vila Prudente foi construído em 2022 e tem 20 pavimentos e 186 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Upside Vila Prudente
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Upside Vila Prudente?
1 apartamento, por R$ 885 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Upside Vila Prudente?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.323/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.809/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Upside Vila Prudente?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 440.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Residencial Upside Vila Prudente foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Upside Vila Prudente foi construído em 2022 e tem 20 pavimentos e 186 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Upside Vila Prudente estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 89 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Upside Vila Prudente tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Upside Vila Prudente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 350 m em linha reta.