Preço do m² na Rua Paulo Angelo Lanzarini
Com base em vendas reais, o m² na Rua Paulo Angelo Lanzarini (Butantã, São Paulo) vale R$ 4.551 por m² de área construída: é a mediana das 6 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 21 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −11,7% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.154/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Angelo Lanzarini, 44 | 4 | R$ 3.163 | 12/2025 |
| Rua Paulo Angelo Lanzarini, 194 | 4 | R$ 3.163 | 04/2024 |
| Rua Paulo Angelo Lanzarini, 230 | 4 | R$ 3.939 | 04/2026 |
| Rua Paulo Angelo Lanzarini, 104 | 3 | R$ 4.082 | 04/2026 |
| Rua Paulo Angelo Lanzarini, 164 | 3 | R$ 3.469 | 06/2021 |
Últimas vendas na Rua Paulo Angelo Lanzarini
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2026 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 230 | 98 m² | R$ 490.000 | R$ 5.000 |
| 04/2026 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 104 | 98 m² | R$ 450.000 | R$ 4.592 |
| 12/2025 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 230 | 98 m² | R$ 442.000 | R$ 4.510 |
| 12/2025 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 44 | 98 m² | R$ 425.000 | R$ 4.337 |
| 06/2024 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 82 | 98 m² | R$ 450.000 | R$ 4.592 |
| 04/2024 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 194 | 98 m² | R$ 370.000 | R$ 3.776 |
| 12/2022 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 104 | 98 m² | R$ 400.000 | R$ 4.082 |
| 08/2022 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 44 | 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.061 |
| 05/2022 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 44 | 98 m² | R$ 320.000 | R$ 3.265 |
| 11/2021 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 104 | 98 m² | R$ 330.000 | R$ 3.367 |
| 06/2021 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 164 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.571 |
| 04/2021 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 44 | 98 m² | R$ 230.000 | R$ 2.347 |
| 03/2021 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 134 | 98 m² | R$ 372.000 | R$ 3.796 |
| 02/2021 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 230 | 98 m² | R$ 330.000 | R$ 3.367 |
| 08/2020 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 134 | 98 m² | R$ 335.000 | R$ 3.418 |
| 07/2020 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 230 | 98 m² | R$ 310.000 | R$ 3.163 |
| 06/2020 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 194 | 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.061 |
| 04/2020 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 194 | 98 m² | R$ 320.000 | R$ 3.265 |
| 02/2020 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 164 | 98 m² | R$ 318.000 | R$ 3.245 |
| 01/2020 | Rua Paulo Angelo Lanzarini, 194 | 98 m² | R$ 220.000 | R$ 2.245 |
Histórico do m² na Rua Paulo Angelo Lanzarini
Desde 2006, foram 55 vendas residenciais na Rua Paulo Angelo Lanzarini. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.618 em 2006 para R$ 4.859 em 2026; o pico foi em 2013, com R$ 6.586.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 4 | R$ 881 | R$ 2.618 |
| 2007 | 6 | R$ 1.046 | R$ 2.974 |
| 2008 | 3 | R$ 1.194 | R$ 3.185 |
| 2009 | 3 | R$ 1.276 | R$ 3.336 |
| 2010 | 4 | R$ 1.776 | R$ 4.415 |
| 2012 | 1 | R$ 2.143 | R$ 4.669 |
| 2013 | 3 | R$ 3.265 | R$ 6.586 |
| 2014 | 4 | R$ 2.237 | R$ 4.409 |
| 2015 | 1 | R$ 2.551 | R$ 4.492 |
| 2016 | 1 | R$ 3.061 | R$ 5.078 |
| 2017 | 2 | R$ 3.367 | R$ 5.363 |
| 2018 | 2 | R$ 2.485 | R$ 3.752 |
| 2019 | 1 | R$ 3.469 | R$ 5.076 |
| 2020 | 6 | R$ 3.204 | R$ 4.614 |
| 2021 | 5 | R$ 3.367 | R$ 4.609 |
| 2022 | 3 | R$ 3.265 | R$ 3.919 |
| 2024 | 2 | R$ 4.184 | R$ 4.652 |
| 2025 | 2 | R$ 4.423 | R$ 4.598 |
| 2026* | 2 | R$ 4.796 | R$ 4.859 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Paulo Angelo Lanzarini com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 7 prédios com vendas na Rua Paulo Angelo Lanzarini, o mais antigo é o nº 44, de 1974, e o mais novo é o nº 44, de 1974. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Quanto vale o m² em outras ruas de Butantã
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Paulo Angelo Lanzarini com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Paulo Angelo Lanzarini (Butantã, São Paulo) vale R$ 4.551 por m² de área construída: é a mediana das 6 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 21 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 446.000. Isso é −11,7% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Paulo Angelo Lanzarini?
O valor mediano declarado foi de R$ 446.000, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.