Preço do m² na Rua Lira Cearense
O que os imóveis residenciais da Rua Lira Cearense (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,2% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Lira Cearense, 190 | 78 | R$ 3.054 | 02/2026 |
| Rua Lira Cearense, 348 | 59 | R$ 3.118 | 03/2026 |
| Rua Lira Cearense, 458 | 24 | R$ 4.800 | 10/2025 |
| Rua Lira Cearense, 1091 | 19 | R$ 2.429 | 05/2025 |
| Rua Lira Cearense, 500 | 17 | R$ 4.240 | 05/2026 |
| Rua Lira Cearense, 369 | 13 | R$ 2.444 | 07/2025 |
| Rua Lira Cearense, 400 | 11 | R$ 5.760 | 03/2026 |
| Rua Lira Cearense, 96 | 10 | R$ 4.194 | 04/2023 |
Histórico do m² na Rua Lira Cearense
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 34 | R$ 2.688 |
| 2020 | 23 | R$ 2.872 |
| 2021 | 55 | R$ 2.979 |
| 2022 | 32 | R$ 3.155 |
| 2023 | 22 | R$ 3.519 |
| 2024 | 29 | R$ 3.564 |
| 2025 | 28 | R$ 3.849 |
| 2026* | 9 | R$ 4.240 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Lira Cearense?
Nas 66 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.849 por m² construído. Isso é +8,2% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Lira Cearense?
O valor mediano declarado foi de R$ 390.000, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.