Rua Lira Cearense, 96
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,9% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 155 m² | R$ 730.000 | R$ 4.710 |
| 03/2023 | 155 m² | R$ 815.000 | R$ 5.258 |
| 01/2023 | 155 m² | R$ 650.000 | R$ 4.194 |
| 09/2021 | 155 m² | R$ 630.000 | R$ 4.065 |
| 05/2021 | 155 m² | R$ 630.000 | R$ 4.065 |
| 03/2021 | 155 m² | R$ 660.000 | R$ 4.258 |
| 02/2021 | 155 m² | R$ 590.000 | R$ 3.806 |
| 01/2021 | 155 m² | R$ 650.000 | R$ 4.194 |
| 09/2020 | 155 m² | R$ 630.000 | R$ 4.065 |
| 01/2020 | 155 m² | R$ 650.000 | R$ 4.194 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Lira Cearense
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.129 |
| 2021 | 5 | R$ 4.065 |
| 2023 | 3 | R$ 4.710 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lira Cearense, 96?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 4.194 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,9% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lira Cearense, 96?
A venda mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.