Preço do m² na Es do Campo Limpo
O que os imóveis residenciais da Es do Campo Limpo (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +30,8% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Es do Campo Limpo, 5785 | 165 | R$ 4.519 | 06/2026 |
| Es do Campo Limpo, 6865 | 134 | R$ 4.340 | 05/2026 |
| Es do Campo Limpo, 5733 | 94 | R$ 2.941 | 06/2026 |
| Es do Campo Limpo, 560 | 62 | R$ 4.507 | 05/2026 |
| Es do Campo Limpo, 6903 | 53 | R$ 6.049 | 05/2026 |
| Es do Campo Limpo, 291 | 47 | R$ 3.199 | 03/2026 |
| Es do Campo Limpo, 5655 | 27 | R$ 3.492 | 04/2026 |
Histórico do m² na Es do Campo Limpo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 61 | R$ 3.774 |
| 2020 | 75 | R$ 3.884 |
| 2021 | 111 | R$ 4.127 |
| 2022 | 93 | R$ 4.155 |
| 2023 | 76 | R$ 4.292 |
| 2024 | 79 | R$ 4.519 |
| 2025 | 61 | R$ 4.930 |
| 2026* | 36 | R$ 4.934 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Campo Limpo | 159 | R$ 4.792 |
| Capão Redondo | 17 | R$ 3.846 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Es do Campo Limpo?
Nas 176 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.652 por m² construído. Isso é +30,8% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Es do Campo Limpo?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 70 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.