Preço do m² na Rua Celso Ramos
O que os imóveis residenciais da Rua Celso Ramos (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +24,3% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Celso Ramos, 145 | 176 | R$ 3.562 | 06/2026 |
| Rua Celso Ramos, 280 | 119 | R$ 2.951 | 05/2026 |
| Rua Celso Ramos, 32 | 92 | R$ 3.731 | 05/2026 |
| Rua Celso Ramos, 86 | 87 | R$ 4.180 | 06/2026 |
| Rua Celso Ramos, 360 | 72 | R$ 2.898 | 05/2026 |
| Rua Celso Ramos, 188 | 66 | R$ 4.665 | 06/2026 |
| Rua Celso Ramos, 255 | 35 | R$ 4.455 | 06/2026 |
| Rua Celso Ramos, 120 | 23 | R$ 6.340 | 05/2026 |
| Rua Celso Ramos, 132 | 3 | R$ 6.278 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Celso Ramos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 176 | R$ 2.888 |
| 2020 | 62 | R$ 3.309 |
| 2021 | 73 | R$ 3.704 |
| 2022 | 53 | R$ 3.851 |
| 2023 | 56 | R$ 4.023 |
| 2024 | 111 | R$ 4.359 |
| 2025 | 96 | R$ 4.431 |
| 2026* | 46 | R$ 4.453 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Celso Ramos?
Nas 253 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.421 por m² construído. Isso é +24,3% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Celso Ramos?
O valor mediano declarado foi de R$ 410.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.