Preço do m² na Rua Profa Nina Stocco
O que os imóveis residenciais da Rua Profa Nina Stocco (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,7% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Profa Nina Stocco, 596 | 251 | R$ 2.584 | 06/2026 |
| Rua Profa Nina Stocco, 1098 | 4 | R$ 2.150 | 02/2023 |
Histórico do m² na Rua Profa Nina Stocco
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 38 | R$ 1.461 |
| 2020 | 20 | R$ 2.247 |
| 2021 | 40 | R$ 2.360 |
| 2022 | 46 | R$ 2.567 |
| 2023 | 32 | R$ 2.584 |
| 2024 | 45 | R$ 2.753 |
| 2025 | 33 | R$ 2.906 |
| 2026* | 13 | R$ 2.978 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Profa Nina Stocco?
Nas 91 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.857 por m² construído. Isso é −19,7% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Profa Nina Stocco?
O valor mediano declarado foi de R$ 254.311, para uma área construída mediana de 89 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.