Preço do m² na Rua Enga Amalia Perola Cassab
O que os imóveis residenciais da Rua Enga Amalia Perola Cassab (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −43,0% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Enga Amalia Perola Cassab, 20 | 57 | R$ 1.797 | 06/2026 |
| Rua Enga Amalia Perola Cassab, 415 | 54 | R$ 1.854 | 05/2026 |
| Rua Enga Amalia Perola Cassab, 10 | 30 | R$ 3.113 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Enga Amalia Perola Cassab
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 1.768 |
| 2020 | 16 | R$ 1.647 |
| 2021 | 29 | R$ 2.018 |
| 2022 | 18 | R$ 1.838 |
| 2023 | 17 | R$ 1.974 |
| 2024 | 14 | R$ 2.028 |
| 2025 | 26 | R$ 2.021 |
| 2026* | 9 | R$ 2.182 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Enga Amalia Perola Cassab?
Nas 49 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.027 por m² construído. Isso é −43,0% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Enga Amalia Perola Cassab?
O valor mediano declarado foi de R$ 246.000, para uma área construída mediana de 126 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.