Preço do m² na Rua Carubinha
O que os imóveis residenciais da Rua Carubinha (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,5% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Carubinha, 70 | 82 | R$ 3.692 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Carubinha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.462 |
| 2020 | 10 | R$ 3.571 |
| 2021 | 15 | R$ 3.673 |
| 2022 | 7 | R$ 4.184 |
| 2023 | 9 | R$ 3.085 |
| 2024 | 13 | R$ 3.712 |
| 2025 | 16 | R$ 4.337 |
| 2026* | 4 | R$ 4.082 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carubinha?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.286 por m² construído. Isso é +20,5% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Carubinha?
O valor mediano declarado foi de R$ 240.000, para uma área construída mediana de 52 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.