Preço do m² na Avenida Anace
O que os imóveis residenciais da Avenida Anace (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,4% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Anace, 337 | 79 | R$ 3.218 | 04/2026 |
| Avenida Anace, 809 | 6 | R$ 3.619 | 04/2025 |
Histórico do m² na Avenida Anace
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.258 |
| 2020 | 5 | R$ 2.530 |
| 2021 | 24 | R$ 2.660 |
| 2022 | 18 | R$ 3.275 |
| 2023 | 12 | R$ 3.611 |
| 2024 | 14 | R$ 3.582 |
| 2025 | 13 | R$ 3.951 |
| 2026* | 6 | R$ 3.631 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Anace?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.750 por m² construído. Isso é +5,4% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Anace?
O valor mediano declarado foi de R$ 380.000, para uma área construída mediana de 101 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.