Preço do m² na Rua Edmundo Amaral Valente
O que os imóveis residenciais da Rua Edmundo Amaral Valente (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Edmundo Amaral Valente, 91 | 33 | R$ 3.112 | 02/2026 |
| Rua Edmundo Amaral Valente, 44 | 9 | R$ 4.307 | 03/2026 |
| Rua Edmundo Amaral Valente, 81 | 5 | R$ 4.017 | 03/2026 |
| Rua Edmundo Amaral Valente, 141 | 4 | R$ 4.421 | 09/2024 |
| Rua Edmundo Amaral Valente, 47 | 3 | R$ 4.624 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Edmundo Amaral Valente
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.510 |
| 2020 | 4 | R$ 2.398 |
| 2021 | 9 | R$ 2.917 |
| 2022 | 9 | R$ 2.653 |
| 2023 | 8 | R$ 3.833 |
| 2024 | 7 | R$ 3.245 |
| 2025 | 7 | R$ 3.673 |
| 2026* | 6 | R$ 3.801 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Edmundo Amaral Valente?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.597 por m² construído. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Edmundo Amaral Valente?
O valor mediano declarado foi de R$ 365.000, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.