Preço do m² na Rua Quipa
O que os imóveis residenciais da Rua Quipa (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,6% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Quipa, 64 | 32 | R$ 2.699 | 03/2026 |
| Rua Quipa, 246 | 9 | R$ 2.938 | 05/2026 |
| Rua Quipa, 20 | 7 | R$ 3.570 | 04/2026 |
| Rua Quipa, 190 | 5 | R$ 2.494 | 11/2021 |
Histórico do m² na Rua Quipa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.742 |
| 2020 | 8 | R$ 2.231 |
| 2021 | 16 | R$ 2.524 |
| 2022 | 1 | R$ 2.602 |
| 2023 | 6 | R$ 2.856 |
| 2024 | 6 | R$ 2.959 |
| 2025 | 13 | R$ 3.288 |
| 2026* | 4 | R$ 3.697 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Quipa?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.288 por m² construído. Isso é −7,6% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Quipa?
O valor mediano declarado foi de R$ 265.000, para uma área construída mediana de 79 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.