Preço do m² na Rua Adelaide Braga Negrelli
O que os imóveis residenciais da Rua Adelaide Braga Negrelli (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −32,4% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Adelaide Braga Negrelli, 81 | 61 | R$ 2.421 | 06/2026 |
| Rua Adelaide Braga Negrelli, 113 | 55 | R$ 2.095 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Adelaide Braga Negrelli
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.208 |
| 2020 | 9 | R$ 2.154 |
| 2021 | 23 | R$ 2.198 |
| 2022 | 20 | R$ 2.190 |
| 2023 | 17 | R$ 2.273 |
| 2024 | 10 | R$ 2.303 |
| 2025 | 18 | R$ 2.383 |
| 2026* | 9 | R$ 2.421 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Adelaide Braga Negrelli?
Nas 37 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.404 por m² construído. Isso é −32,4% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Adelaide Braga Negrelli?
O valor mediano declarado foi de R$ 235.000, para uma área construída mediana de 95 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.