Preço do m² na Rua Pedrina Maria da Silva Valente
O que os imóveis residenciais da Rua Pedrina Maria da Silva Valente (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,2% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 | 86 | R$ 2.712 | 06/2026 |
| Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 30 | 29 | R$ 3.900 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Pedrina Maria da Silva Valente
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.627 |
| 2020 | 11 | R$ 2.542 |
| 2021 | 27 | R$ 2.712 |
| 2022 | 16 | R$ 2.689 |
| 2023 | 17 | R$ 2.797 |
| 2024 | 19 | R$ 3.051 |
| 2025 | 8 | R$ 3.903 |
| 2026* | 8 | R$ 3.072 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedrina Maria da Silva Valente?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.051 por m² construído. Isso é −14,2% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pedrina Maria da Silva Valente?
O valor mediano declarado foi de R$ 370.000, para uma área construída mediana de 118 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.