Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,6% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 203 m² | R$ 300.000 | R$ 1.478 |
| 11/2025 | 145 m² | R$ 740.000 | R$ 5.103 |
| 09/2025 | 142 m² | R$ 675.000 | R$ 4.754 |
| 06/2025 | 145 m² | R$ 670.000 | R$ 4.621 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 450.000 | R$ 4.500 |
| 10/2024 | 202 m² | R$ 543.000 | R$ 2.688 |
| 02/2024 | 100 m² | R$ 395.000 | R$ 3.950 |
| 01/2024 | 146 m² | R$ 680.000 | R$ 4.658 |
| 10/2023 | 100 m² | R$ 86.000 | R$ 860 |
| 02/2023 | 166 m² | R$ 900.000 | R$ 5.422 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.432 |
| 2020 | 2 | R$ 3.830 |
| 2021 | 8 | R$ 3.874 |
| 2022 | 5 | R$ 4.250 |
| 2023 | 2 | R$ 3.141 |
| 2024 | 3 | R$ 3.950 |
| 2025 | 4 | R$ 4.687 |
| 2026* | 1 | R$ 1.478 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 30?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 3.900 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,6% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 30?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.