Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,8% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 118 m² | R$ 398.000 | R$ 3.373 |
| 05/2026 | 118 m² | R$ 375.000 | R$ 3.178 |
| 05/2026 | 118 m² | R$ 150.000 | R$ 1.271 |
| 04/2026 | 118 m² | R$ 485.000 | R$ 4.110 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 410.000 | R$ 3.475 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 350.000 | R$ 2.966 |
| 02/2026 | 118 m² | R$ 330.000 | R$ 2.797 |
| 09/2025 | 118 m² | R$ 390.000 | R$ 3.305 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 280.000 | R$ 2.373 |
| 06/2025 | 118 m² | R$ 360.000 | R$ 3.051 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.119 |
| 2020 | 9 | R$ 2.373 |
| 2021 | 19 | R$ 2.542 |
| 2022 | 11 | R$ 2.665 |
| 2023 | 15 | R$ 2.797 |
| 2024 | 16 | R$ 2.987 |
| 2025 | 4 | R$ 2.966 |
| 2026* | 7 | R$ 3.178 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44?
Nas 86 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 2.712 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,8% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.