Preço do m² na Rua Flama
O que os imóveis residenciais da Rua Flama (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +23,2% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Flama, 119 | 27 | R$ 4.385 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Flama
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.429 |
| 2024 | 11 | R$ 3.874 |
| 2025 | 13 | R$ 4.769 |
| 2026* | 4 | R$ 4.608 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Flama?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.385 por m² construído. Isso é +23,2% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Flama?
O valor mediano declarado foi de R$ 297.730, para uma área construída mediana de 66 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.