Preço do m² na Rua Chapada de Minas
O que os imóveis residenciais da Rua Chapada de Minas (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,7% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Chapada de Minas, 210 | 98 | R$ 2.885 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Chapada de Minas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.630 |
| 2020 | 12 | R$ 2.455 |
| 2021 | 18 | R$ 2.738 |
| 2022 | 10 | R$ 2.860 |
| 2023 | 7 | R$ 2.900 |
| 2024 | 28 | R$ 3.000 |
| 2025 | 11 | R$ 3.100 |
| 2026* | 10 | R$ 3.023 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Chapada de Minas?
Nas 49 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.000 por m² construído. Isso é −15,7% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Chapada de Minas?
O valor mediano declarado foi de R$ 330.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.