Preço do m² na Rua Odemis
O que os imóveis residenciais da Rua Odemis (Campo Limpo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,0% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Odemis, 37 | 34 | R$ 2.727 | 05/2026 |
| Rua Odemis, 166 | 33 | R$ 3.400 | 08/2025 |
| Rua Odemis, 552 | 9 | R$ 3.333 | 03/2024 |
| Rua Odemis, 30 | 8 | R$ 3.167 | 09/2025 |
| Rua Odemis, 395 | 7 | R$ 3.500 | 08/2025 |
| Rua Odemis, 386 | 7 | R$ 3.300 | 07/2025 |
| Rua Odemis, 260 | 6 | R$ 3.833 | 05/2026 |
| Rua Odemis, 139 | 6 | R$ 2.736 | 06/2026 |
| Rua Odemis, 351 | 6 | R$ 3.292 | 01/2026 |
| Rua Odemis, 301 | 5 | R$ 3.833 | 09/2024 |
| Rua Odemis, 140 | 4 | R$ 2.783 | 02/2020 |
| Rua Odemis, 344 | 4 | R$ 3.333 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Odemis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.670 |
| 2020 | 7 | R$ 3.167 |
| 2021 | 29 | R$ 3.167 |
| 2022 | 24 | R$ 3.167 |
| 2023 | 22 | R$ 3.367 |
| 2024 | 21 | R$ 3.542 |
| 2025 | 17 | R$ 3.407 |
| 2026* | 5 | R$ 3.273 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Odemis?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.378 por m² construído. Isso é −5,0% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.558/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Odemis?
O valor mediano declarado foi de R$ 220.000, para uma área construída mediana de 60 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.