Rua Flama, 119
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 65 m² | R$ 305.000 | R$ 4.692 |
| 05/2026 | 74 m² | R$ 334.759 | R$ 4.524 |
| 05/2026 | 65 m² | R$ 224.660 | R$ 3.456 |
| 05/2026 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 390.000 | R$ 5.270 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 319.000 | R$ 4.908 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 360.000 | R$ 5.455 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 341.000 | R$ 5.246 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 285.000 | R$ 4.385 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | R$ 3.532 |
| 2025 | 13 | R$ 4.769 |
| 2026* | 4 | R$ 4.608 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Flama, 119?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.460, ou R$ 4.385 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Flama, 119?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.