Rua Enga Amalia Perola Cassab, 10
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,5% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 161 m² | R$ 520.000 | R$ 3.230 |
| 12/2025 | 192 m² | R$ 838.800 | R$ 4.369 |
| 11/2025 | 159 m² | R$ 600.000 | R$ 3.774 |
| 11/2025 | 192 m² | R$ 739.800 | R$ 3.853 |
| 11/2025 | 190 m² | R$ 630.000 | R$ 3.316 |
| 05/2025 | 244 m² | R$ 710.000 | R$ 2.910 |
| 02/2025 | 193 m² | R$ 702.950 | R$ 3.642 |
| 01/2025 | 171 m² | R$ 635.000 | R$ 3.713 |
| 11/2024 | 180 m² | R$ 800.000 | R$ 4.444 |
| 08/2024 | 158 m² | R$ 590.000 | R$ 3.734 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.531 |
| 2021 | 12 | R$ 2.714 |
| 2022 | 2 | R$ 3.007 |
| 2023 | 3 | R$ 2.869 |
| 2024 | 3 | R$ 3.734 |
| 2025 | 7 | R$ 3.713 |
| 2026* | 1 | R$ 3.230 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Enga Amalia Perola Cassab, 10?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 591.000, ou R$ 3.113 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,5% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Enga Amalia Perola Cassab, 10?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.