Rua Enga Amalia Perola Cassab, 20
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −49,5% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 131 m² | R$ 250.000 | R$ 1.908 |
| 05/2026 | 126 m² | R$ 250.000 | R$ 1.984 |
| 04/2026 | 114 m² | R$ 290.000 | R$ 2.544 |
| 03/2026 | 131 m² | R$ 265.000 | R$ 2.023 |
| 12/2025 | 105 m² | R$ 220.000 | R$ 2.095 |
| 11/2025 | 126 m² | R$ 200.000 | R$ 1.587 |
| 09/2025 | 123 m² | R$ 280.000 | R$ 2.276 |
| 09/2025 | 126 m² | R$ 254.000 | R$ 2.016 |
| 09/2025 | 126 m² | R$ 216.000 | R$ 1.714 |
| 08/2025 | 126 m² | R$ 220.000 | R$ 1.746 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 1.719 |
| 2020 | 10 | R$ 1.649 |
| 2021 | 6 | R$ 1.875 |
| 2022 | 7 | R$ 1.777 |
| 2023 | 7 | R$ 1.907 |
| 2024 | 4 | R$ 1.888 |
| 2025 | 13 | R$ 1.797 |
| 2026* | 4 | R$ 2.004 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Enga Amalia Perola Cassab, 20?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.000, ou R$ 1.797 por m² de área construída. O m² do prédio fica −49,5% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Enga Amalia Perola Cassab, 20?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.