Rua Enga Amalia Perola Cassab, 415
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −47,9% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 115 m² | R$ 260.000 | R$ 2.261 |
| 05/2026 | 119 m² | R$ 276.000 | R$ 2.319 |
| 04/2026 | 121 m² | R$ 264.000 | R$ 2.182 |
| 03/2026 | 121 m² | R$ 200.000 | R$ 1.653 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 230.000 | R$ 2.000 |
| 08/2025 | 117 m² | R$ 249.000 | R$ 2.128 |
| 03/2025 | 117 m² | R$ 245.000 | R$ 2.094 |
| 03/2025 | 121 m² | R$ 220.000 | R$ 1.818 |
| 02/2025 | 117 m² | R$ 245.000 | R$ 2.094 |
| 01/2025 | 121 m² | R$ 220.000 | R$ 1.818 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.545 |
| 2020 | 6 | R$ 1.597 |
| 2021 | 11 | R$ 1.812 |
| 2022 | 9 | R$ 1.846 |
| 2023 | 7 | R$ 2.009 |
| 2024 | 7 | R$ 1.966 |
| 2025 | 6 | R$ 2.047 |
| 2026* | 4 | R$ 2.221 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Enga Amalia Perola Cassab, 415?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 1.854 por m² de área construída. O m² do prédio fica −47,9% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Enga Amalia Perola Cassab, 415?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.