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Rua Celso Ramos, 86

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,5% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).

R$ 4.180m² mediano, vendas desde 2019
87vendas registradas
R$ 435.000valor mediano por unidade
128 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026128 m²R$ 635.000R$ 4.961
06/202688 m²R$ 445.000R$ 5.057
06/202688 m²R$ 410.000R$ 4.659
06/202691 m²R$ 500.000R$ 5.495
03/2026128 m²R$ 610.000R$ 4.766
12/2025128 m²R$ 710.000R$ 5.547
10/2025128 m²R$ 616.380R$ 4.815
10/2025128 m²R$ 590.000R$ 4.609
10/2025128 m²R$ 628.000R$ 4.906
09/202588 m²R$ 390.000R$ 4.432

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201911R$ 3.320
202012R$ 3.596
202114R$ 3.972
202210R$ 4.173
20237R$ 4.386
202414R$ 4.489
202514R$ 4.732
2026*5R$ 4.961

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Celso Ramos, 86?

Nas 87 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.000, ou R$ 4.180 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,5% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Celso Ramos, 86?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.