Preço do m² na Rua Isabel de Castela
O que os imóveis residenciais da Rua Isabel de Castela (Alto de Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,8% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Isabel de Castela, 445 | 20 | R$ 7.094 | 06/2026 |
| Rua Isabel de Castela, 330 | 14 | R$ 5.841 | 12/2025 |
| Rua Isabel de Castela, 321 | 8 | R$ 7.057 | 04/2026 |
| Rua Isabel de Castela, 217 | 8 | R$ 8.986 | 05/2026 |
| Rua Isabel de Castela, 470 | 5 | R$ 7.873 | 12/2025 |
| Rua Isabel de Castela, 450 | 4 | R$ 10.149 | 10/2024 |
| Rua Isabel de Castela, 540 | 4 | R$ 11.795 | 05/2025 |
| Rua Isabel de Castela, 580 | 3 | R$ 5.798 | 03/2024 |
| Rua Isabel de Castela, 478 | 3 | R$ 4.942 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Isabel de Castela
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.693 |
| 2020 | 5 | R$ 5.843 |
| 2021 | 14 | R$ 6.781 |
| 2022 | 11 | R$ 6.424 |
| 2023 | 15 | R$ 7.551 |
| 2024 | 14 | R$ 8.515 |
| 2025 | 8 | R$ 7.872 |
| 2026* | 6 | R$ 8.534 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Isabel de Castela?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.515 por m² construído. Isso é +4,8% em relação à mediana do distrito Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Isabel de Castela?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.515.000, para uma área construída mediana de 182 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.